小色尼姑庵 济南经十东路·新中铁城|学府大盘 四恒科技住宅限时钜惠11800起

自2003年提倡东拓战术以来小色尼姑庵，济南的发展势头便沿着城市大动脉经十路，全部向东呼吁挺进，济南东部版本连忙崛起。

十几年后，为安妥济南城市发展由空间拓展向高质地发展转型的内在需求，激动全域统筹协作发展，济南市提倡进一步酿成“东强、西兴、南好意思、北起、中优”城市发展新样式。

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皆鲁科创走廊 科技改进的“总部基地”

东强时间，为促进城市产业转型升级以及区域产业生态修复，“皆鲁科创大走廊”修复筹算于2019年头隆重启动实践。

“科创走廊”是指通过汇聚改进身分、改进改进轨制而打造酿成的改进身分高度汇聚、高质地东谈主才资源采集、新兴产业创业密集、约略对改进发展推崇撑捏作用的重心发展区块，一般沿城市骨干谈呈“廊状”布局。

字据辩论，皆鲁科创大走廊东西长约23公里，南北宽约2-4公里，总面积约68.7浅薄公里，触及历城区、高新区和章丘区，围绕山东产业本事研究院、超算中心、山东大学研究中心、引颈型企业等改进母体，指挥酿成“一廊六带、四圈多园”的发展空间。

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自皆鲁科创走廊筹算运转实践以来，沿着会通济南东西、研究东西卫星城与大学城的经十路上，天下性、国度级的研发机构平台在这里落地发展，高新本事企业在这里向着更高质地迈进。

现在，这里已辩论修复了院士谷、双创东谈主才基地、生物医药孵化园、外洋东谈主才城等平台；已签约落户清华启迪、北大未名、复旦大学大数据研究院、山东产业本事研究院、山东高档本事研究院、哈工大机器东谈主、北交大聪惠科技城、意大利科学院、白俄罗斯科学院等20余所科研院所；采集了国度超算济南中心、东谈主工智能、生物医药等一批高技术园区。

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这些科研院所及高技术园区的汇聚，行动孵化科技产业的摇篮，已成为全省全市改进发展的伏击引擎，带动了一多半高修养东谈主才的涌入，区域发展空间及后劲备受招供与见谅。

经十东路·中铁城 享城市全优资源成就

在如斯区域发展红利之下，国匠央企中铁择址科创走廊“四圈”之一的超算中心改进圈的圆心位置，打造集小高、洋房、叠墅、院墅全系家具于落寞孤身一人的中铁城神志。

与这一国度科技部、省政府、市政府的重心神志超算中心为邻，中铁城区位上风无庸赘述。而凭借经十路旁咽喉区域，神志可谓尽享城市全优资源成就，自入市起便备受市集顾惜。

中铁城实景图

新中铁城拥享经十路、旅游路两大城市骨干谈，无缝研究主城区，快速直达济南东站、外洋机场，尽享浅薄交通出行。此外，日前刚刚官宣的济南城市轨谈交通二期修复辩论中，中铁城毗邻辩论中的8号线（R4线）围子山站，业主可享受地铁带来的浅薄与福利。及至R4线建成，中铁城将罢了地铁、高速、高铁、外洋机场等全维立体出行样式。

中铁城交通区位图

中铁城隔邻新航异邦语学校，同期已得手签约历城二中（修复中），便利入学条款，全名师西宾天禀，为业主子女提供家门口的优质西宾资源。

历城二中后果图（修复中）

与此同期，中铁城与省立病院达成公约，优先为业主提供推敲、预约等处事项；社区里面更是设立“社区健康治理中心”，用功为业主打造全周期健康治理处事，进步业主生存品性，全心呵护每一位家庭成员的身心健康。

社区健康治理中心

中铁城打造新录取院落代表作 低密现墅实景可见

中铁城神志总用大地积是67.31万㎡，辩论总建筑面积109万㎡，地上容积率1.09，绿化率30%以上，是距离中央商务区近距离畛域内的百万平米低密墅区。

中铁城山河墅实景

所有这个词神志共分三期设备修复，辩论9栋建面约120-140㎡小高层，配备四恒科技系统，7栋建面约140-160㎡装修四恒科技洋房，半圆东侧为10栋建面约190-220㎡叠拼，5栋建面约120-140㎡四恒科技系统的小高层；A1地块辩论24栋合院与联排别墅家具，建面约245-345㎡，以及10栋配备四恒科技的小高层，建面约120-140㎡，可高兴不同类型购房者居住所需。

中铁城相近六山三园环绕

中铁城山河墅将传统录取之好意思与当代东谈主居相勾搭，以超低密实景现墅，为泉城量身打造新录取院落代表作。神志相近蟠龙山、围子山等六山为伴，玉泉公园、东谈主文公园等三大公园为邻，加之社区五重园林盛景，及南向至宽约15米面宽、7.8米的足够餐客开间的室内布局，通透大气、巩固舒坦。山河墅将购房者关于录取院墅的向往，皆汇聚于中铁城之中。

中铁城山河墅

其中，双拼别墅现在仅余3席在售，建面约560㎡，地下一层6米空间挑高，提拔室内面积100-150㎡不等，提拔院子面积100-330㎡不等；负一层空间186㎡，可成就健身房、大型家庭影院，酒窖、棋牌室、地下会客厅等等，功能性相配皆全。

中铁城山河墅样板间实景

堂墅家具建面约245-350㎡不等，超大面宽、小进深，地下一层及地上一层、二层间部分挑高高达6米，提拔面积100-150㎡不等，私享电梯纵贯地下车库，户户有院，院子提拔面积70-300㎡不等。

中铁城山河墅样板间实景

叠拼家具建筑面积约195-229㎡，地上5层，地下1层（层高6米），分为上中下三叠家具，每户均有入户花坛，私家电梯纵贯地下车库，客户可字据需求对地下一层6米高挑空候梯间进行灵动期骗。户型上风为双层空间想象，脱离了传统的户型平面的抑止，会通了别墅与洋房的性情，动静分层，浮松了每一寸空间。

中铁城5层真洋房超15米超大采光 四恒科技小高限时钜惠11800起

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中铁城云玺建面约150/172㎡5层真洋房，低层亲地洋房的幽闲舒坦，是十几层的洋房家具无法企及的居住体验。室内双开门私家电梯，直达每户家门；超15米超大采光面，约7.8米横厅研究大阳台，尽揽阳光与好意思景。

中铁城云玺洋房实景图

中铁城建面约129-148㎡四恒科技小高，在合法空间内，聘任清洁无轻侮的地源热泵系统，期骗浅层地热资源罢了供热或制冷；同期还铺设了毛细管网系统，聘任PPR毛细管构成间隔为20mm的网栅，为住宅分拨、运输和征集液体，将冷热能量均匀放射，督察室内温度不变；室内全部配备全置换新风系统，在24小时不阻隔换气的同期，高效过滤95%以上PM2.5，更变室内空气湿度，让室内湿度保捏在30%-70%的合理区间，科罚干燥、发霉、粉尘、雾霾等问题。

中铁城云玺样板间后果图

此外，中铁城还以严苛方法，打造了室内隔音降噪系统。双中空 Low-E玻璃窗材质的高气密外窗，通过层层侵扰，使室内噪声弥远终局在45分贝以下，远远低于外洋规章方法；同层排水的想象，使得卫生间排水支管不再穿越楼板，易于清洁和维修，同期管材能缩短通过物体传播的杂音放手孔洞传声。在一样的坏境条款下，同层排水对楼下居民的杂音值比穿层排水缩短许多，室内居住环境更为静谧。

中铁城园林实景图

为更好处事高端业主，中铁城引入国内有名的龙湖物业，勾搭神志业主的需求，提供专属处事。据第三方打听披露，龙湖物业的业主满足率为95.7%，其中有79%的业主示意因为龙湖物业，欣慰再次购买处事的家具，有82%的业主示意因为龙湖物业，欣慰向他东谈主保举所购买的楼盘。龙湖物业处事公司较为隆严惩事感，包括园林、体验区等等，为业主营造24小时舒居生存体验。

中铁城山河墅建面约197-561㎡山景院墅

中铁城云玺建面约150-172㎡5层真洋房、

建面约129-148㎡四恒科技小高全城劲销中！

详询售楼处电话：0531-58777777小色尼姑庵